1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
64.5万円/㎡
前年比-2.8%
横浜市港北区
85.8万円/㎡
前年比-5.9%
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グリフィン新横浜・参番館
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩5分
2002年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,203万円
84.4万円/㎡
1,370
1,925
2,481
3,036
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,481万円
73.8万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
グリフィン新横浜・参番館
2,020万円（77.4万円/㎡）/ 9階 / 26.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,020万円 | 77.4万円 | 9階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2026/02/08 | 1,900万円 | 61.0万円 | 8階 | 31.17㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/03 | 2,100万円 | 67.4万円 | 8階 | 31.17㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 84.3万円 | 6階 | 23.49㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | グリフィン新横浜・参番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 2,020万円 | 77.4万円 | 26.1㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ロイヤルパレス新横浜北プレステージ 横浜市港北区新羽町 | 大倉山駅3分 | 2,280万円 | 78.8万円 | 28.94㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/02 | グレイスコート大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅11分 | 1,950万円 | 88.4万円 | 22.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | プレール綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 1,850万円 | 88.3万円 | 20.95㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | リバー・デイズ綱島 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅3分 | 2,080万円 | 90.8万円 | 22.9㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1998年 | 105戸 | RC |
| 2026/03/14 | グリフィン新横浜・弐番館 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 1,860万円 | 91.0万円 | 20.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/29 | アール・ケープラザ新横浜III 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 2,390万円 | 77.0万円 | 31.02㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ピュアフィールド新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.2㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/03 | レグラス新横浜駅前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 2,100万円 | 89.5万円 | 23.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/09 | グリフィン新横浜・伍番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.53㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/22 | グリフィン新横浜・八番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 1,900万円 | 85.5万円 | 22.23㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイホープラザ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 1,300万円 | 64.0万円 | 20.3㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グリフィン新横浜・アリーナ前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 1,800万円 | 86.1万円 | 20.91㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/04 | AXAS菊名LR 横浜市港北区菊名三丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 2,050万円 | 66.1万円 | 31㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、横浜市港北区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して9.8%割安です。
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